Unikalna działka w otoczeniu przyrody Twoje miejsce na odpoczynek i rozwój!

Marzysz o ciszy, spokoju i bliskości natury? Chcesz obserwować raki w ich naturalnym nieskażonym środowisku!
Ta oferta to spełnienie Twoich marzeń wyjątkowa działka z potencjałem na stworzenie miejsca, które stanie się Twoim prywatnym rajem lub doskonałą inwestycją.

Lokalizacja:

Miejscowość Garbatka-Długa, gmina Garbatka-Letnisko, powiat kozienicki, województwo mazowieckie.
Działka rolno-budowlana o powierzchni 1,0100 ha:
- Długość: 221 m 
- Szerokość: 44 m 

Szczegóły techniczne:
Wydane warunki zabudowy umożliwiają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Dla obszaru wyznaczonego w WZ obszaru została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.
-Powierzchnia zabudowy: max. 30%. -dla wyznaczonego W WZ obszaru j.w
-Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%.-dla wyznaczonego W WZ obszaru j.w
-Wysokość zabudowy: 10m
-Szerokość elewacji frontowej: do 10 m.
-Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu do 45 stopni.

Świetne miejsce na rekreację - w pobliżu kurort letniskowy w Garbatce-Letnisko, Kozienicki Park Krajobrazowy, Rezerwat Krępiec.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Przyłącze do systemu elektroenergetycznego o mocy 14 kW (zasilanie z linii niskiego napięcia ze stacji transformatorowej).
Sąsiedztwo rzeki Struga Policka (Policzanka) i prywatnego stawu idealne warunki do stworzenia rekreacyjnego stawu na działce.

Dojazd:
Dojazd do działki możliwy z trzech stron:
- Od Garbatka-Letnisko (ul. pułkownika Władysława Molendy Graba).
- Od Garbatka-Dziewiątka (w pobliżu Ośrodka Wypoczynkowego Tawerna-Stawiska).
- Od Garbatka-Zbyczyn.

Atuty lokalizacji:
- Działka przylega do obszarów Natura 2000 wyjątkowe miejsce w otoczeniu nieskazitelnej przyrody.
- Spokój i prywatność: najbliższe zabudowania znajdują się w odległości 500 600 metrów.
- Cicha i malownicza okolica idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Ogromny potencjał:
Ta działka to coś więcej niż tylko ziemia! Oferuje nieskończone możliwości:
- Gospodarstwo agroturystyczne: Przyciągnij turystów spragnionych relaksu na łonie natury
- Rekreacyjny staw: Doprowadź wodę z rzeki i stwórz miejsce do kąpieli, wędkowania czy relaksu. Obecność raków świadczy o czystości wody!
- Stadnina koni lub inne inwestycje: Wykorzystaj przestrzeń i otoczenie przyrody na realizację swoich pomysłów.
- Dom wypoczynkowy lub glamping: Rozwiń działalność turystyczną, korzystając z bliskości lasów i atrakcji turystycznych.

Okolica:
- 2,5 km do lasów Puszczy Kozienickiej raj dla miłośników natury, spacerów i rowerowych wycieczek.
- Bliskość historycznych miejsc: Czarnolas (8 km), Kazimierz Dolny (40 km).
- Codzienne udogodnienia: sklepy, restauracje i inne punkty usługowe w pobliżu.

Odległości do głównych miejscowości:
- Garbatka-Letnisko: 2 km
- Kozienice: 18 km
- Kazimierz Dolny: 40 km
- Radom: 40 km
- Lublin: 70 km
- Warszawa: 100 km

Cena: 490 000 PLN

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się, jak wyjątkowe miejsce czeka właśnie na Ciebie!

Jacek Stolarz
Telefon:  
Licencja nr 30365

Twórz swoją wizję od rekreacyjnego stawu po gospodarstwo agroturystyczne. Zacznij nowy rozdział życia już dziś!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )